Endlich ist ein Käufer für das Haus in München gefunden. Den Kaufvertrag haben Sie und der Käufer unterschrieben. Der Notar hat ihn beglaubigt und der Kaufpreis ist in kompletter Höhe auf Ihrem Konto eingegangen.
Wieso sollten Sie ihr Haus unter Wert verkaufen wollen? Vermutlich möchten Sie Ihrer Tochter oder Ihrem Sohn etwas Gutes tun. Mit diesem symbolischen Betrag von einem Euro soll geschickt die Schenkung- und Erbschaftsteuersteuer umgangen werden.
Sie werden in München Ihr Haus verkaufen. Über viele Jahre hinweg haben Sie in ihm gewohnt und die Einrichtung geschickt dem Grundriss angepasst. Jetzt stellt sich für Sie die logische Frage, ob der Hausverkauf mit Inventar erfolgen wird oder ohne.
Ein Hausverkauf auf Raten beinhaltet zweifelsohne einige Risiken für den Hausverkäufer, kann sich jedoch auch als vorteilhaft erweisen. So können Sie unter Umständen Steuern sparen, wenn Sie Ihr Haus auf Raten verkaufen.
Bremen liegt im Nordwesten Deutschlands in der Region Niedersachsen und Hauptstadt des Bundeslandes Freie Hansestadt Bremen. Städtebaulich ist Bremen eine Mischung aus historischer Architektur und moderner Infrastruktur.
Der Regierungsbezirk Stuttgart ist einer der vier Bezirke Baden-Württembergs und bildet den nordöstlichen Teil des Bundeslandes. Die Landschaft ist geprägt von Hügeln, Wäldern und Weinbergen sowie den Flüssen Neckar und Rems. Die Architektur ist vielfältig und reicht von modernen Gebäuden bis hin zu historischen Schlössern.
Ganz im Norden Deutschlands liegt Schleswig-Holstein, südlich von Dänemark inmitten von Nord- und Ostsee. An den Küsten findet man eine vielfältige Landschaft mit Stränden, Deichen und Wattgebieten.
Die Metropolregion Rhein-Neckar ist ein Gebiet rund um das Dreiländereck Baden-Württemberg, Rheinland-Pfalz und Hessen mit hoher Einwohnerdichte und gut ausgebauter Infrastruktur mit bekannten Städten wie Heidelberg, Mannheim und Ludwigshafen.
Mecklenburg-Vorpommern, das Bundesland ganz im Nordosten Deutschlands, ist bekannt für seine malerischen Seen und seine abwechslungsreiche Natur von der flachen Küstenregion an der Ostsee bis zu seinen Hügeln und Wäldern im Landesinneren.
Das Bundesland Hessen liegt direkt mitten im Herzen Deutschlands. Die größten Städte in Hessen sind Frankfurt am Main und die Landeshauptstadt Wiesbaden, bekannt für ihre historische Architektur, moderne Skyline und vielfältigen kulturellen Angebote.
Sachsen ist das bevölkerungsreichste und auch das am dichtesten besiedelte Bundesland im Osten Deutschlands. Bekannt ist Sachsen für kulturelle Vielfalt und wirtschaftliche Stärke.
Mit seinen rund 18 Millionen Einwohnern ist Nordrhein-Westfalen das bevölkerungsreichste Bundesland Deutschlands. Nordrhein-Westfalen zeichnet sich durch eine abwechslungsreiche Vielfalt aus.
Als Bundesland hat Baden-Württemberg viele Facetten. Stark assoziiert wird es mit wirtschaftlichem Erfolg, in manchen Jahren war es das Bundesland mit den höchsten Exporten.
Die Elbmetropole Hamburg, Deutschlands zweitgrößte Stadt, wird in einschlägigen Rankings als schönste Stadt Deutschlands mit dem höchsten Wohlfühlfaktor gehandelt, mitunter sogar als schönste der Welt.
Die Bundeshauptstadt Berlin hat sich als weltoffene Stadt seit geraumer Zeit als attraktiver Standort für Medien, Wirtschaft und Industrie etabliert. Ebenso ist Berlin ein sehr gefragter Wohnstandort für mittlerweile über 3,7 Millionen Einwohner und Immobilien in Berlin liegen im Trend.
Der Freistaat Bayern genießt seit langem ein hohes Renommee und steht für Stabilität, Innovationskraft und Lebensqualität. Ebenso ist Bayern sehr beliebt als Immobilienstandort, die Preise liegen hier deutlich über dem bundesdeutschen Durchschnitt.
Niedersachsen ist eines der vielfältigsten und facettenreichsten Bundesländer Deutschlands.Besonders charakteristisch sind die landschaftlichen Kontraste. Berge und Erhebungen treffen direkt auf die Meeresküste, weite Heideflächen wechseln sich ab mit dichten Wäldern, kleine
Dörfer sammeln sich im Orbit der größeren Städte.
Kaum ein anderes Thema beherrscht die Medien mehr als die Energiekrise. Für den Verbraucher stellt sich die Frage: Kann ich mein Haus noch zu einem vertretbaren Preis beheizen?
Auf dem Immobilienmarkt München ist im zweiten Halbjahr 2022 eine Trendwende zu beobachten. Während in den letzten zehn Jahren die Immobilienpreise auf Deutschlands teuerstem Immobilienmarkt immer weiter anstiegen
Sandra und Martin haben viele glückliche Jahre in ihrem Haus am Stadtrand von München verbracht. Umso erschrockener war Sandra, als ihr Mann eine Affäre gestand.
Die Praxis zeigt, dass es meist die beste Lösung ist, ein geerbtes Haus zu verkaufen. Auf diese Weise kommen Sie schnell an Geld, was Sie dann flexibel nutzen können.
Es ist der Albtraum eines jeden Hausverkäufers: Der Käufer zahlt nicht. Unweigerlich drängt sich die Frage auf, was nun passiert. Darüber hinaus fragen sich viele Verkäufer im Vorhinein, wie sie das Risiko einer Nichtzahlung verhindern können.
Als erfahrener und langjähriger Makler für München und Region bietet Ihnen Fischer Immobilien gelegentlich Häuser an, die auf einem Erbpachtgrundstück stehen. Die Preise für diese Angebote sind günstiger, da Sie nur das Gebäude und nicht den Boden kaufen.
Der Grund für einen Teilverkauf seiner Immobilie liegt auf der Hand: Ist das Häuschen oder die Wohnung im späteren Lebensabschnitt einmal abbezahlt, steckt meistens das gesamte Vermögen in der Immobilie.
Ein altes Sprichwort besagt: „Es ist nicht alles Gold, was glänzt.“ Genau das sollte beim Teilverkauf beachtet werden. Die Angebote hierfür klingen oft zu gut, um wahr zu sein. Und das sind sie dann auch.
Der Teilverkauf von Wohnimmobilien erscheint auf den ersten Blick attraktiv. Doch bevor diese Möglichkeit zur Verflüssigung des Betongolds ernsthaft in Betracht gezogen wird, sollte sich auch mit den Gefahren des Teilverkaufs intensiv auseinandergesetzt werden.