Top Fachartikel zum Thema Hausverkauf

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Verkaufsstrategie

[Audio] Hausverkauf in München: Wie läuft der Hausverkauf ab?

Wer in München ein Haus verkaufen möchte, hat einiges zu beachten, bevor der Geldsegen kommt. Alles beginnt mit der Vorbereitung des Verkaufs und endet letztlich mit dem Übergabeprotokoll und dem Aushändigen des Hausschlüssels.
Dokumente

[Infografik] Hausverkauf: Wie schreibe ich das Übergabeprotokoll?

Zum Hausverkauf gehört das Übergabeprotokoll. Häufig wird es von Laien unterschätzt, da sie meinen, es gäbe ja schon einen Kaufvertrag. Dies ist zwar richtig, aber das Übergabeprotokoll ist dennoch wichtig.
Kosten

Hausverkauf: Darf der Verkäufer vom Hausverkauf zurücktreten?

Es kommt in der Praxis nicht allzu häufig vor, aber manchmal wünscht sich der Verkäufer, vom Hausverkauf zurücktreten zu können. Dahinter können die unterschiedlichsten Gründe stecken. Inwiefern es problemlos möglich ist, sich vom Hausverkauf zurückzuziehen, steht hier.
Dokumente

[Infografik] Hausverkauf: Wie schreibe ich das Übergabeprotokoll?

Zum Hausverkauf gehört das Übergabeprotokoll. Häufig wird es von Laien unterschätzt, da sie meinen, es gäbe ja schon einen Kaufvertrag. Dies ist zwar richtig, aber das Übergabeprotokoll ist dennoch wichtig.
Notar

Hausverkauf: Was ist ein arglistiges Verschweigen und wann liegt es vor?

Sie möchten in München ein Haus verkaufen. Kaufinteressenten besichtigen Ihr Objekt und stellen Ihnen zahlreiche Fragen, denn sie wollen möglichst alles über das Haus wissen. Schließlich findet sich ein Käufer, der nach der Preisverhandlung den Kaufvertrag unterzeichnet.
Steuer

Hausverkauf an den Sohn: Lässt sich so an Steuer sparen?

Immobilien gelten als eine Investition für ein komplettes Leben. Das stimmt nicht so ganz, denn häufig reichen sie über ein Leben hinaus. Immobilienvermögen wird in Deutschland im hohen Maße vererbt.
Verkaufsstrategie

Hausverkauf an Enkel: Sinn oder Unsinn?

Immobiliengeschäfte innerhalb der Familie sind nicht so selten, wie man glauben könnte. Zwar werden in Deutschland an nahe Angehörige vor allem Liegenschaften vererbt, aber manchmal bietet es sich auch an, an die Verwandten das Haus zu verkaufen.
Verkaufsstrategie

Hausverkauf der Eltern zu Lebzeiten: hilfreiche Tipps

Wenn die Eltern sich dazu entscheiden, einen Hausverkauf zu Lebzeiten anzustreben, kann dies viele Gründe haben. Oft möchten sie sich räumlich verkleinern oder suchen sich eine altersgerechte Wohnung.
Kosten

Hausverkauf und Nebenkostenabrechnung: Was gibt es zu beachten?

Sie möchten in München ein vermietetes Haus verkaufen und fragen sich, was mit der Nebenkostenabrechnung passiert? Dann finden Sie hier die Antworten auf Ihre Fragen.​
Verkaufsstrategie

Ein Hausverkauf auf Ratenzahlung hat nicht nur Nachteile

Ein Hausverkauf auf Raten beinhaltet zweifelsohne einige Risiken für den Hausverkäufer, kann sich jedoch auch als vorteilhaft erweisen. So können Sie unter Umständen Steuern sparen, wenn Sie Ihr Haus auf Raten verkaufen.
Verkaufsstrategie

Hausverkauf: Inwiefern ist eine Zustimmung der Bank erforderlich?

Eigentümer von Immobilien haben selbstverständlich das Recht, ihr Objekt verkaufen zu dürfen. Dafür benötigen Sie nicht die Zustimmung der Bank.Allerdings kann die Zustimmung der Bank in anderer Hinsicht im Rahmen des Hausverkaufes notwendig sein.
Verkaufsstrategie

Hausverkauf an die Bank und das Wohnrecht behalten: die Umkehrhypothek

Kennen Sie schon das Prinzip der Umkehrhypothek? Hiermit ist eine Form der Immobilienrente gemeint, die auch als Hausplusrente bezeichnet wird. Sie ist für alle interessant, die ihre Rente aufbessern möchten, aber nicht aus ihrem Haus ausziehen wollen.
Verkaufsstrategie

[Infografik] Privat das Haus verkaufen: Worauf achten und was bedenken?

Sie möchten in München ein Haus verkaufen? Dann denken Sie bestimmt darüber nach, inwiefern Sie Fachleute zurate ziehen sollten und inwiefern Sie den Prozess privat gestalten können. ​
Kosten

Hausverkauf: Wie viel bekommt das Finanzamt?

Das deutsche Steuerrecht ist umfangreich. Es betrifft viele Bereiche des Lebens und so auch den Hausverkauf. Inwiefern bei Ihrem Hausverkauf das Finanzamt die Hände aufhält, hängt von zahlreichen Umständen ab.
Verkaufsstrategie

Hausverkauf nach Erbe gemeinsam mit der Erbengemeinschaft

In einem Erbfall sind Immobilien oft Teil der Erbmasse. Doch häufig ergeben sich Probleme, wenn das Erbe nicht auf einen Alleinerben entfällt, sondern auf mehrere Erben in einer Erbengemeinschaft aufgeteilt werden muss.
Steuer

Hausverkauf: Welche Steuer fällt an?

Muss der Hausverkauf versteuert werden? Diese Frage ist sicherlich ein Dauerbrenner, wenn es um einen Hausverkauf in München geht. Oft fragen Hausverkäufer direkt ihren Immobilienmakler in München, der oft diesbezüglich natürlich über das nötige Hintergrundwissen verfügt.
Verkaufsstrategie

Hausverkauf ohne Spekulationssteuer: smarte Spartipps

Immobilien wie Wohnhäuser werden längst nicht nur für den Eigenbedarf gekauft, sondern immer mehr Bundesbürger kaufen sie als Wertanlage. Eine beliebte Variante ist, ein renovierungsbedürftiges Haus in München zu kaufen, aufwendig zu renovieren und anschließend für einen hohen Preis zu verkaufen.​
Dokumente

Hausverkauf: Was muss ich abmelden? Was darf ich kündigen?

Wenn Sie Ihr Haus in München verkaufen, findet ein Eigentümerwechsel statt. Immer wenn Immobilien von der einen Person auf eine andere Person übertragen werden, bestehen viele Unsicherheiten.
Verkaufsstrategie

Hausverkauf: Wann ist die Schlüsselübergabe?

Endlich ist ein Käufer für das Haus in München gefunden. Den Kaufvertrag haben Sie und der Käufer unterschrieben. Der Notar hat ihn beglaubigt und der Kaufpreis ist in kompletter Höhe auf Ihrem Konto eingegangen.
Steuer

Hausverkauf: Wer zahlt die Grunderwerbsteuer und lässt sie sich umgehen?

Bei einem Hausverkauf in München und in jedem anderen Ort in Deutschland fällt eine Grunderwerbsteuer an. Manche vergleichen sie mit der Mehrwertsteuer, die für Konsumgüter erhoben wird. ​
Kosten

Hausverkauf: Wer haftet für Mängel nach dem Kauf?

Endlich ist es geschafft. Für Ihr Haus in München gibt es einen Käufer. Gemeinsam wird der Notartermin fixiert, an dem beide Parteien den Kaufvertrag unterschreiben.
Verkaufsstrategie

Hausverkauf zur Deckung der Pflegekosten: manchmal ein notwendiger Schritt

Oft dient das Eigenheim oder ein Investmentobjekt der Altersvorsorge. Senioren nutzen daher nicht selten einen Hausverkauf bei Pflegefall. Immerhin belaufen sich die Kosten für das Pflegeheim rasch auf über 2.000 Euro pro Monat. ​
Verkaufsstrategie

Hausverkauf München: Was passiert mit den Mietern?

Wenn Sie in München ein Haus verkaufen möchten, das bereits vermietet ist, müssen Sie ein paar Aspekte beachten. Direkt am Anfang des Verkaufsprozesses tauchen entscheidende Fragen auf:
Notar

Hausverkauf mit und ohne Notar: Was ist rechtlich möglich?

Verkaufen Sie ein Auto, können Sie dies problemlos ohne Notar tun. Doch wie ist dies bei Immobilien? Können Sie einen Hausverkauf ohne Notar durchführen?

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