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Rainer Fischer & Autoren Team Fachartikel Hausverkauf
Notar
Der Notartermin ist nicht nur Unterschriften – sondern der emotionale Höhepunkt Ihres Hausverkaufs
Der Notartermin ist weit mehr als nur ein rechtlicher Akt. Für viele Hausverkäufer ist es der Moment, in dem Jahrzehnte von Erinnerungen ihren offiziellen Abschluss finden. Das Familienhaus, in dem die Kinder groß geworden sind, der Garten, den Sie selbst angelegt haben, die Küche, in der unzählige Feste gefeiert wurden – all das geht nun in andere Hände über.
Verkaufsstrategie
4-Zimmer-Wohnung in München-Obermenzing: Wie aus einer Praxis ein Traumzuhause wurde
Eine Immobilie mit Geschichte kann mehr sein als nur vier Wände – sie kann den Startschuss für ein völlig neues Lebenskapitel bedeuten. In München-Obermenzing haben wir eine junge Familie begleitet, die vor einer besonderen Entscheidung stand ...
Verkaufsstrategie
Welche Renovierungen erhöhen den Verkaufspreis?
Kleine Investitionen, große Wirkung: Was sich wirklich lohnt – und was Sie sich sparen können.
Verkaufsstrategie
Teilverkauf oder Komplettverkauf: Was lohnt sich?
„Hausreich, aber bargeldarm.“ Dieser Satz beschreibt die Situation vieler älterer Immobilienbesitzer in München und dem Umland perfekt. Die Kinder sind ausgezogen, die Rente ist überschaubar, und das Dach oder die Heizung müsste dringend saniert werden.
Verkaufsstrategie
Smart Homes als Verkaufskatalysator: digitale Technik für den Immobilienwert
Intelligente Gebäudetechnik galt als technisches Spielzeug für Technikfans, aber dies hat sich durch Energiekrisen, Fachkräftemangel und ein wachsendes Umweltbewusstsein zunehmend geändert. Immer mehr rückt die Hausautomation in den Fokus von Käufern.
Verkaufsstrategie
120.000€ mehr Verkaufserlös: Warum energetisch sanierte Häuser den Markt dominieren
Der Immobilienmarkt ist in Bewegung. Energieeffizienz hat sich vom Nischenthema zum zentralen Verkaufsargument entwickelt, was längst nicht nur auf Neubauten zutrifft. Auch bei Bestandsimmobilien nimmt sie einen hohen Stellenwert ein.
Verkaufsstrategie
Was der Koalitionsvertrag 2025 für Hausverkäufer bedeutet: neue Regeln, neue Chancen
Der Koalitionsvertrag 2025 der CDU, CSU und SPD enthält zahlreiche Vorhaben mit direktem Einfluss auf Immobilieneigentümer. Insbesondere betrifft er jene, die verkaufen wollen. Geplant sind Änderungen bei der Grunderwerbsteuer, im Mietrecht sowie bei Transparenz- und Dokumentationspflichten rund um Gebäude.
Steuer
Wie beeinflusst die Grundsteuerreform 2025 den Hausverkauf?
Seit dem 1. Januar 2025 gilt in Deutschland ein neues System zur Berechnung der Grundsteuer. Diese Reform betrifft alle Eigentümer von Immobilien, weshalb unter Umständen die neuen Regelungen auch den Verkaufsprozess Ihres Hauses oder Ihrer Wohnung beeinflussen.
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Über unsere Autoren
Rainer Fischer & Autoren Team Fachartikel Hausverkauf
Wir sind erfahrene Immobilienmakler mit weit 25 Jahren Berufspraxis und über 1000 vermittelten Immobilien in und um München. Einer unserer Hauptbereiche ist der erfolgreiche Hausverkauf in München und Umgebung. Wir wollen mit diesem kostenlosen Blog Hausbesitzern helfen, schnell und einfach Antworten zu ihren Fragen, und damit eine erste Orientierung vor dem Verkauf ihres wertvollen Eigentums zu erhalten.
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