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Rainer Fischer & Autoren Team Fachartikel Hausverkauf
Notar
Hausverkauf: Wie lange dauert es, bis Geld auf meinem Konto ist?
Ein Hausverkauf ist eine emotionale Angelegenheit. Gerade wenn es sich um Immobilien in München handelt, geht der Verkauf zudem mit einer Transaktion von hohen Summen einher. Manch einer benötigt das Geld sehr dringend und kann daher kaum abwarten, bis der Geldeingang auf dem Konto erfolgt.
Steuer
Hausverkauf: Eigennutzung kann vor Steuern beim Verkauf bewahren
Immobilien sind eine beliebte Anlageform. Sie geben die Möglichkeit, sich vor der Inflation zu schützen und von den steigenden Preisen zu profitieren. Der Staat weiß auch darum und belegt daher den Hausverkauf mit Steuern, die den Gewinn schmälern können.
Steuer
Hausverkauf in München und Einkommensteuer: Antworten auf die wichtigsten Fragen
Ein Hausverkauf in München kann eine lukrative Sache sein. Die Immobilienpreise haben in den letzten Jahren stark angezogen, weswegen so manch ein Verkäufer bereits einen hohen Gewinn wittert.
Verkaufsstrategie
Hausverkauf Erbpacht München: Das müssen Sie über das Erbbaurecht wissen
Ganz gleich, ob Sie in München ein Haus verkaufen oder kaufen möchte: Wenn es um Immobilien mit Erbbaurecht geht, gibt es einiges zu beachten. Immerhin befindet sich das Haus auf dem Grund und Boden eines Erbbaurechtgebers.
Dokumente
Haus verkaufen München: Energiepass ist unerlässlich
Ganz gleich, ob Sie in München ein Haus verkaufen möchten oder in einer anderen deutschen Stadt oder Ortschaft: Bereits seit 2009 ist das Vorhandensein eines gültigen Energieausweises Pflicht und seit 2014 muss dieser einem Käufer vorgelegt werden.
Verkaufsstrategie
Haus verkaufen München: Besichtigung richtig planen und durchführen
Besichtigungen sind bei einem Hausverkauf unerlässlich. Bei einer Besichtigung haben die Kaufinteressenten zum ersten Mal die Möglichkeit, persönlich einen Eindruck von dem Objekt, das sie vielleicht kaufen wollen, zu gewinnen – ein Schritt, auf dem alles Weitere aufbaut.
Dokumente
[Infografik] Hausverkauf München: ohne diese Dokumente geht es nicht
Für den Hausverkauf in München müssen Verkäufer einiges an Dokumenten zusammentragen. Fehlen diese, kann sich der Verkauf erheblich verzögern. Zudem sind einige Unterlagen für den Notartermin zwingend erforderlich.
Verkaufsstrategie
Hausverkauf und Hausübertragung an die Ehefrau
Ein Verkauf oder eine Übertragung von Immobilien in München an die Ehefrau und auch an den Ehemann kann Sinn machen. Zum einen kann dies die Haftung des Familienvermögens beschränken oder steuerliche Vorteile haben.
Über unsere Autoren
Rainer Fischer & Autoren Team Fachartikel Hausverkauf
Wir sind erfahrene Immobilienmakler mit weit 25 Jahren Berufspraxis und über 1000 vermittelten Immobilien in und um München. Einer unserer Hauptbereiche ist der erfolgreiche Hausverkauf in München und Umgebung. Wir wollen mit diesem kostenlosen Blog Hausbesitzern helfen, schnell und einfach Antworten zu ihren Fragen, und damit eine erste Orientierung vor dem Verkauf ihres wertvollen Eigentums zu erhalten.
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