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Rainer Fischer & Autoren Team Fachartikel Hausverkauf
Steuer
Hausverkauf ohne Spekulationssteuer: smarte Spartipps
Immobilien wie Wohnhäuser werden längst nicht nur für den Eigenbedarf gekauft, sondern immer mehr Bundesbürger kaufen sie als Wertanlage. Eine beliebte Variante ist, ein renovierungsbedürftiges Haus in München zu kaufen, aufwendig zu renovieren und anschließend für einen hohen Preis zu verkaufen.
Dokumente
[Audio] Hausverkauf: Was muss ich abmelden? Was darf ich kündigen?
Wenn Sie Ihr Haus in München verkaufen, findet ein Eigentümerwechsel statt. Immer wenn Immobilien von der einen Person auf eine andere Person übertragen werden, bestehen viele Unsicherheiten.
Verkaufsstrategie
Hausverkauf: Wann ist die Schlüsselübergabe?
Endlich ist ein Käufer für das Haus in München gefunden. Den Kaufvertrag haben Sie und der Käufer unterschrieben. Der Notar hat ihn beglaubigt und der Kaufpreis ist in kompletter Höhe auf Ihrem Konto eingegangen.
Steuer
Hausverkauf: Wer zahlt die Grunderwerbsteuer und lässt sie sich umgehen?
Bei einem Hausverkauf in München und in jedem anderen Ort in Deutschland fällt eine Grunderwerbsteuer an. Manche vergleichen sie mit der Mehrwertsteuer, die für Konsumgüter erhoben wird.
Kosten
Hausverkauf: Wer haftet für Mängel nach dem Kauf?
Endlich ist es geschafft. Für Ihr Haus in München gibt es einen Käufer. Gemeinsam wird der Notartermin fixiert, an dem beide Parteien den Kaufvertrag unterschreiben.
Verkaufsstrategie
Hausverkauf zur Deckung der Pflegekosten: manchmal ein notwendiger Schritt
Oft dient das Eigenheim oder ein Investmentobjekt der Altersvorsorge. Senioren nutzen daher nicht selten einen Hausverkauf bei Pflegefall. Immerhin belaufen sich die Kosten für das Pflegeheim rasch auf über 2.000 Euro pro Monat.
Verkaufsstrategie
Hausverkauf München: Was passiert mit den Mietern?
Wenn Sie in München ein Haus verkaufen möchten, das bereits vermietet ist, müssen Sie ein paar Aspekte beachten. Direkt am Anfang des Verkaufsprozesses tauchen entscheidende Fragen auf:
Notar
Hausverkauf mit und ohne Notar: Was ist rechtlich möglich?
Verkaufen Sie ein Auto, können Sie dies problemlos ohne Notar tun. Doch wie ist dies bei Immobilien? Können Sie einen Hausverkauf ohne Notar durchführen?
Über unsere Autoren
Rainer Fischer & Autoren Team Fachartikel Hausverkauf
Wir sind erfahrene Immobilienmakler mit weit 25 Jahren Berufspraxis und über 1000 vermittelten Immobilien in und um München. Einer unserer Hauptbereiche ist der erfolgreiche Hausverkauf in München und Umgebung. Wir wollen mit diesem kostenlosen Blog Hausbesitzern helfen, schnell und einfach Antworten zu ihren Fragen, und damit eine erste Orientierung vor dem Verkauf ihres wertvollen Eigentums zu erhalten.
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